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商品訊息功能
- 品號：4312817
- 日本台灣同步上市
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商品訊息描述
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======商品特色======
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商品訊息特點
| 製麵包機 容量 |
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|---|---|
| 製麵包機 功能 |
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顏色：TBM-100-橘色
品牌：IZUMI
名稱：米飯麵包烘培機
型號：TBM-100
電器規格：110V-60Hz
消耗功率：540W
產品尺寸：31.3 x 24 x 24.7 cm
產地：中國
產品顏色：如圖(以實際收到商品為主)
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工商時報【文╱朱漢崙】
倘若能善用以房養老，有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢？由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上，已開善門，不僅限於自住，包括小店面，或是出租等不動產，亦可拿來作為以房養老，再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老，因此，倘若退休族以房養老運用得宜，即使房子不出售，靠著固定出租，以及同時兼辦以房養老，形同取得了兩份收入，報酬率甚至比起直接賣房子，還要划算。
銀行主管即表示，由於目前的房市景氣算是處於「谷底」，因此在不動產的處理上：「以直接出售最不划算！」再者，現在的定存利率在央行數度降息之後，同樣處於低檔，而國內景氣復甦的步調，亦使得即使聯準會升息，台灣最起碼得等3季之後，才會跟著緩升，已可預見至少未來1、2年之內，利率還是會維持低檔，因此把房子賣掉，然後把處份房產的收益放定存，相形之下更不划算。
銀行主管也表示，退休人口賣掉不動產，一時之間取得大筆收入，還會有另一層風險，就是碰到只求業績，不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財，結果在不明就理的情況之下簽了一些合約，最後理專賠光客戶的錢，讓退休人口的老本蕩然無存：「與其面臨這種後果，真的不如作以房養老，更加安全！」
銀行主管分析，其實台灣有2棟以上房屋的退休族，不在少數。由於早年房子便宜，再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念，把買房子當存錢，因此，目前在台灣很有趣的現象是，有不少退休人口手上沒什麼現金，但房子卻不只1棟，倘若作以房養老，由銀行依照其不動產的估值及貸款年限，按月撥付養老金，等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財，退休人口完全不用賣房子來變現，也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡，可說一舉多得。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者黃旭昇新北市20日電）劉戀文化基金會在新莊客旅人文藝術館，舉辦吳長鵬「藝旅風華」回顧畫展。吳長鵬為日本大東文化大學研究所畫論博士，生前作育英才、提攜後進。他以彩墨抒發內心情懷。
劉戀文化基金會董事長陳柄武表示，吳長鵬出生於人文薈萃的桃園龍潭客家庄。與音樂大師鄧雨賢及文學大師鍾肇政並稱為「龍潭三寶」。
吳長鵬考取台北師範學校藝術科，和其他在日治中期出生，並接受過短期日文教育的台灣知識分子，都曾經歷過相似的成長歷程。
基金會表示，吳長鵬曾任台北市立大學美術系所專任教授，曾任全國美展籌備委員、教育部美術創作展、全省美展等評審委員、考試院美術行政類典試委員。
吳長鵬生前致力推廣藝文教學，在教育工作中，傳授繪畫技巧，提攜藝壇後進不遺餘力。他終身以繪畫創作為職志，常引喻藝術能美化人生，締造快樂的泉源，抒發情愫。
基金會表示，吳長鵬退休後致力投入地方鄉土藝文創作，其作品線條律動，濃淡層次，聚散分明，畫作簡約，意境深遠。他也嘗試運用多元媒材，描繪大自然千奇萬變的情節。
基金會策展人王丕德表示，畫展展出至3月19日，展出作品有金風絢麗、山洞之美、飛燕傳泥、黃山紅樹、煙雨濛朧等，共40件，其用筆、用墨、用色上，都有極濃郁的個人風格。這次畫展將可以緬懷吳長鵬的精神與藝術功力。1060220
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